Slovenski proizvođač pasivnih montažnih kuća Stela Haus uskoro otvara poslovnicu i u Hrvatskoj

Vijest da će pasivne montažne kuće, građene po strogim europskim standardima biti još dostupnije domaćim kupcima, bila je povod za razgovor s Vladimirom Šunjkom, suvlasnikom i direktorom uspješne slovenske tvrtke Stela Haus. Osim obiteljskih kuća i vikendica, Stela Haus bavi se i izgradnjom višestambenih zgrada, domova za starije osobe, hotela, vrtića, škola itd... U razgovoru za PRO Gradnju direktor Šunjka otkrio nam je sve prednosti montažne gradnje.

Gradnja montažnih kuća u Sloveniji je vrlo popularna djelatnost što i ne čudi ako uzmete u obzir da su montažne kuće energetski efikasne i štedljive, otpornije na potrese te daleko brže useljive u odnosu na kuće građene klasičnim načinom. Dok smo mi u Hrvatskoj još samo pričali o pasivnim kućama, u Sloveniji su nicali pasivni objekti raznih namjena, građeni po strogim europskim standardima. Tu tradiciju gradnje pasivnih montažnih kuća donosi nam slovenska tvrtka Stela Haus koja uskoro otvara poslovnicu i u Hrvatskoj, a koja gradi po principu 'Vse projekte gradimo, kot da bi jih gradili zase'.
Tim povodom razgovarali smo s Vladimirom Šunjkom, suvlasnikom i direktorom uspješne slovenske tvrtke Stela Haus koja gradi širom Europe. Evo što nam je otkrio...

Vladimir Šunjka, suvlasnik i direktor tvrtke Stela Haus

PRO Gradnja: Za početak predstavite nam ukratko tvrtku Stela Haus.
Vladimir Šunjka: Stela Haus je tvrtka koja na tržištu posluje već sedmu godinu i bavi se proizvodnjom montažnih kuća u vlastitoj proizvodnoj hali, gdje montažne kuće nastaju na najsuvremenijoj proizvodnoj liniji te zahvaljujući najsuvremenijoj opremi i alatima. Zapošljavamo 30 visokostručnih radnika s dugogodišnjim iskustvom u montažnoj gradnji. Naše montažne kuće nalaze se u Luksemburgu, Švicarskoj, Njemačkoj, Austriji i Sloveniji. U vrlo kratkom vremenu prva kuća tvrtke Stela Haus bit će izgrađena i u Hrvatskoj.

PRO Gradnja: Nedavno ste otvorili novi tvornički pogon. Gdje se nalazi i što sve nudi?
Vladimir Šunjka: Novu proizvodnu halu otvorili smo u Slovenskoj Bistrici u Sloveniji u travnju ove godine. Prethodno smo imali proizvodnju u Lenartu u Sloveniji gdje se pokazalo da je hala premala za obim posla koji zahtijeva tržište. U Slovenskoj Bistrici nalazi se nova proizvodna hala koja se prostire na 2.700 m2, a u njoj imamo nove i moderne strojeve. Od CNC stroja za rezanje drva s milimetarskom preciznošću, do cjelovitih i najsuvremenijih stolova za montažu montažnih zidova. Pozivamo sve zainteresirane da osobno posjete našu novu proizvodnu halu i uvjere se u kvalitetu naših proizvoda i materijala. Uskoro će na istoj lokaciji biti dostupan i izložbeni prostor u kojem će kupci moći vidjeti i izabrati sve materijale koje ugrađujemo u naše kuće.

PRO Gradnja: Planirate li otvoriti ured i u Hrvatskoj?
Vladimir Šunjka: U Hrvatskoj je u tijeku registracija tvrtke Stela Haus Hrvatska. Istovremeno ćemo otvoriti i poslovnicu u kojoj će nas kupci moći posjetiti.

Do energetski visokoučinkovite kuće u samo nekoliko mjeseci

PRO Gradnja: Koje su prednosti pasivnih montažnih objekata u odnosu na klasičnu gradnju?
Vladimir Šunjka: Činjenica je da drvene kuće imaju manji utjecaj na okoliš. Proizvodnja drva, koje je dominantan materijal, ne zahtijeva energetski zahtjevan proizvodni proces. Također je činjenica da je ugodno biti okružen drvom. Isto tako, činjenica je da se najveći dio 'gradnje' odvija u kontroliranim uvjetima u proizvodnoj hali i sve je više robotiziran, što isključuje pogreške uzrokovane ljudskim faktorom.
Drvena montažna kuća postiže visoku razinu udobnosti stanovanja i niske troškove stanovanja, a istovremeno znatno manje opterećuje okoliš od zidane kuće.
Prednosti montažnih kuća:
- kuća je podignuta i useljiva za dva do šest mjeseci, dok je za zidanu kuću, zbog mokre gradnje, a time i potrebnog sušenja, potrebno najmanje godinu dana i kasnije
- budući da se zidovi kuće 'grade' u proizvodnim halama, 'gradnja' bez oštećenja vremenskim utjecajima moguća je u svim godišnjim dobima
- svi elementi montažne kuće pripremaju se u proizvodnim halama pod odgovarajućim sustavom upravljanja koji omogućava vrlo preciznu proizvodnju
- kvalitetno građene montažne kuće ostvaruju manje troškove grijanja od prosječnih, klasično građenih kuća
- zbog drvene konstrukcije montažne kuće imaju veći udio prirodnih materijala
- montažne kuće pogodne su i za gradnju u potresno ugroženim područjima
- pružaju dobru sigurnost od požara; zidovi su obloženi negorivim gips pločama
- zbog tanjih stijenki montažne kuće imaju veću unutarnju površinu od zidanih kuća s istim vanjskim dimenzijama i istom energetskom učinkovitošću
- trošak investicije je poznat unaprijed prilikom potpisivanja ugovora i ne mijenja se.

PRO Gradnja: Koliko je vremena potrebno za gradnju jedne montažne kuće, npr. za četveročlanu obitelj?
Vladimir Šunjka: Kuća je podignuta i useljiva za dva do šest mjeseci, dok je za zidanu kuću, zbog mokre gradnje, a time i potrebnog sušenja, potrebno najmanje godinu dana kasnije.

PRO Gradnja: Bavite li se samo izgradnjom obiteljskih kuća ili i montažnih objekata drugih namjena?  
Vladimir Šunjka: Naš proizvodni program ne uključuje samo obiteljske kuće, nego i izgradnju višestambenih zgrada, domova za starije osobe, hotela, vrtića, škola itd...

50 godina garancije na konstrukciju

PRO Gradnja: Koje su prednosti Stela Haus montažnih kuća u odnosu na konkurentske?
Vladimir Šunjka: Naša prednost u odnosu na konkurenciju svakako je, iako smo na tržištu već 7 godina, veliko iskustvo naših djelatnika u montažnoj gradnji. Istaknuo bih i materijale koje ugrađujemo u naše kuće. Riječ je o vrlo kvalitetnim materijalima i materijalima koje svaki kupac želi ugraditi u svoju kuću. Sljedeća prednost je naša fleksibilnost i brz odaziv. Na kraju, ali ne i najmanje važno, naša najveća prednost svakako je nova vrhunska proizvodnja.

PRO Gradnja: Koji je vijek trajanja montažnih kuća i kolika je garancija na Stela Haus montažne kuće?
Vladimir Šunjka: Stela Haus svojim kupcima daje 50 godina garancije na konstrukciju. Naravno, potrebno je znati da kuću treba održavati kao i svaku stvar koju kupujemo na duže vrijeme. Svi naši kupci prilikom primopredaje dobivaju i upute za uporabu, a iako zvuči smiješno, uz pravilno održavanje kuća se bez problema može koristiti više od 100 godina.

U slučaju potresa montažne kuće mnogo sigurnije od klasično građenih kuća

PRO Gradnja: Koliko su montažne kuće stabilne u slučaju potresa, a koliko otporne na požare?
Vladimir Šunjka: Montažne kuće pogodne su i za gradnju u potresno ugroženim područjima. Statika građenja se izračunava za svaku našu kuću. A na temelju tih proračuna kuća je pravilno projektirana i usidrena u betonsku ploču tako da su u slučaju potresa montažne kuće mnogo sigurnije od klasično građenih kuća.
Montažne kuće pružaju dobru sigurnost od požara; zidovi su obloženi negorivim gips pločama. Iako zvuči nevjerojatno i unatoč činjenici da je osnovni element izgradnje montažnih kuća drvo, montažne kuće pružaju veću sigurnost u slučaju požara.

PRO Gradnja: Kako se montažne kuće 'ponašaju' u izvanrednim situacijama, poput poplava i jakih udara vjetra?
Vladimir Šunjka: Drvo, kao glavni konstrukcijski materijal montažnih kuća, osjetljivo je na vodu i vlagu, kao i neki izolacijski materijali. No, mogućnost oštećenja od vode i vlage može se spriječiti pravilnom izvedbom, korištenjem i održavanjem, a u slučaju poplave i zidane kuće potrebno je osušiti i sanirati.
Osjetljivost na vjetar je ista kao kod klasično građenih kuća, što je naravno uvjetovano gore navedenim proračunom građevinske statike, koji u obzir uzima i jačinu vjetra.

PRO Gradnja: I za kraj, molim Vas da navedete nekoliko projekata na kojima ste radili, te da nam otkrijete zašto ste baš na te objekte posebno ponosni?
Vladimir Šunjka: Moramo reći da smo ponosni na svaki naš projekt. Ulažemo istu energiju u svaki projekt, bez obzira radi li se o maloj vikendici ili velikoj vili s bazenom. Ako moramo istaknuti, izuzetno smo ponosni na dosta kuća koje smo nedavno izgradili u Luksemburgu, kao i u Njemačkoj gdje smo izgradili višestambenu zgradu koja je moderna itd. U svakoj zemlji u kojoj poslujemo postoji dosta zgrada koje bi se mogle istaknuti, ali bi to zauzelo previše prostora u vašem izdanju. Stoga pozivamo kupce da nas posjete i uvjere se u našu kvalitetu.

Razgovarala: Sanja Pakrac Kramarić